Báo cáo thị trường chung cư quận 1 tháng 1 - 2/2021

Nội dung text: Báo cáo thị trường chung cư quận 1 tháng 1 - 2/2021

1. BÁO CÁO THỊ TRƯỜNG CHUNG CƯ QUẬN 1 THÁNG 1 - 2/2021
2. LƯỢNG TIN ĐĂNG BÁN CHUNG CƯ TẠI QUẬN 1 TRONG THÁNG 1 – 2/2021 900 800 700 600 500 400 792 15.574 603 300 200 100 0 Tháng 1/2021 Tháng 2/2021 4 PHÒNG NGỦ 1 PHÒNG NGỦ 7% 14% 3 PHÒNG NGỦ 32% 1PN: 182 2PN: 604 3PN: 409 4PN: 81 2 PHÒNG NGỦ 47% Nguồn số liệu: Dữ liệu LƯỢNG ĐĂNG BÁN THEO SỐ PHÒNG NGỦ Big Data
3. LƯỢNG TIN ĐĂNG THUÊ CHUNG CƯ TẠI QUẬN 1 TRONG THÁNG 1 – 2/2021 1400 1200 1000 800 600 962 1.162 15.574 400 200 0 Tháng 1/2021 Tháng 2/2021 4 PHÒNG NGỦ 3% 3 PHÒNG NGỦ 18% 1 PHÒNG NGỦ 35% 1PN: 700 2PN: 898 3PN: 372 4PN: 52 2 PHÒNG NGỦ Nguồn số liệu: Dữ liệu 44% LƯỢNG ĐĂNG THUÊ THEO SỐ PHÒNG NGỦ Big Data
4. BIỂU ĐỒ SỐ LƯỢNG CHUNG CƯ QUẬN 1 THEO PHƯỜNG (ĐÃ BÀN GIAO/CHƯA BÀN GIAO) Tổng: 02 02 10 02 01 02 07 2 4 1 1 1 2 1 5 6 1 1 1 TÂN ĐỊNH ĐA KAO BẾN NGHÉ NGUYỄN THÁI BÌNH PHẠM NGŨ LÃO NGUYỄN CƯ TRINH CÔ GIANG ĐÃ BÀN GIAO CHƯA BÀN GIAO Nhận định: Theo ghi nhận hiện tại Quận 1 có khoảng 26 dự án chung cư đã và đang triển khai. Trong đó có khoảng 17 chung cư đã đi vào bàn giao; 9 chung cư chưa bàn giao và đang trong giai đoạn triển khai xây dựng. Về số lượng chung cư, phường Bến Nghé đang chiếm tỷ lệ cao nhất với 10 chung cư. Tiếptheo là Cô Giang với 7 chung cư.
5. SO SÁNH GIÁ TRUNG BÌNH CĂN HỘ QUẬN 1 VỚI CÁC QUẬN/HUYỆN KHÁC QUẬN 1 105 QUẬN 3 70 Đơn vị: Triệu/m2 QUẬN 10 63 QUẬN 4 60 QUẬN 2 58 QUẬN 5 58 PHÚ NHUẬN 58 BÌNH THẠNH 52 TÂN BÌNH 42 QUẬN 11 41 QUẬN 7 40 TÂN PHÚ 38 QUẬN 6 38 GÒ VẤP 36 QUẬN 9 34 QUẬN 8 34 THỦ ĐỨC 34 NHÀ BÈ 31 BÌNH CHÁNH 31 QUẬN 12 29 BÌNH TÂN 28 0 20 40 60 80 100 120 Lưu ý: Mức giá bán này là mức giá trung bình đối với loại hình căn hộ chung cư tính đến thời điểm tháng 3/2021. Chỉ mang tính chất tham khảo, giá bán có thể chênh lệch theo biến động của thị trường.
6. CHI TIẾT DANH SÁCH VÀ GIÁ BÁN CHUNG CƯ QUẬN 1 KHU VỰC QUẬN 1 STT TÊN CHUNG CƯ PHƯỜNG/XÃ TÌNH TRẠNG NĂM BÀN GIAO QUY MÔ GIÁ BÁN (tr/m2) 1 Horizon Tower Đã bàn giao Trước 2015 264 Từ 52 Tân Định 2 363 Hoàng Sa Đã bàn giao Trước 2015 75 Từ 54 3 Indochina Park Tower Đã bàn giao 2016 100 Từ 47 Đa Kao 4 The Marq Chưa bàn giao 2022 515 Từ 170 5 Vinhomes Golden River Đã bàn giao 2018 3000 Từ 100 6 Grand Marina Saigon Chưa bàn giao 2023 Chưa xác định Từ 340 The Vertex Private 7 Chưa bàn giao Chưa xác định 36 Đang cập nhật Residences Đang cập nhật 8 Cao ốc The Nexus Chưa bàn giao Chưa xác định 750 9 Căn hộ Madison Chưa bàn giao Chưa xác định 300 Đang cập nhật Bến Nghé Ascott Waterfront 10 Đã bàn giao 2016 222 Đang cập nhật Saigon 11 Vinhomes Đồng Khởi Đã bàn giao Trước 2015 94 Từ 150 12 Avalon Saigon Đã bàn giao Trước 2015 51 Đang cập nhật 13 The Lancaster Đã bàn giao Trước 2015 109 Từ 120 14 Sailing Tower Đã bàn giao Trước 2015 56 Từ 90 15 The One Sài Gòn Đã bàn giao Trước 2015 88 Từ 90 Nguyễn Thái Bình 16 The Spirit Of Saigon Chưa bàn giao 2023 500 Từ 500
7. CHI TIẾT DANH SÁCH VÀ GIÁ BÁN CHUNG CƯ QUẬN 1 KHU VỰC QUẬN 1 STT TÊN CHUNG CƯ PHƯỜNG/XÃ TÌNH TRẠNG NĂM BÀN GIAO QUY MÔ GIÁ BÁN (tr/m2) 17 International Plaza Phạm Ngũ Lão Đã bàn giao Trước 2015 91 Đang cập nhật Lancaster Legacy 18 Chưa bàn giao Chưa xác định 419 Đang cập nhật Nguyễn Trãi Nguyễn Cư Trinh 19 Căn hộ 203 Nguyễn Trãi Đã bàn giao Trước 2015 154 Từ 65 20 The Grand Manhattan Chưa bàn giao 2022 1000 Từ 150 21 Soho Residence Chưa bàn giao 2021 459 Từ 120 22 Chung cư Thế Hệ Mới Đã bàn giao Trước 2015 44 Từ 50 23 Central Garden Cô Giang Đã bàn giao Trước 2015 380 Từ 45 24 Cao ốc BMC Đã bàn giao Trước 2015 120 Từ 50 25 D1 Mension Đã bàn giao 2020 300 Từ 105 Chung cư 518 Võ Văn 26 Đã bàn giao Trước 2015 Chưa xác định Đang cập nhật Kiệt
8. THANK YOU!