Dự án đầu tư Xưởng sản xuất đồ chơi an toàn bằng gỗ - Công ty cổ phần HobiToys

Nội dung text: Dự án đầu tư Xưởng sản xuất đồ chơi an toàn bằng gỗ - Công ty cổ phần HobiToys

1. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ I- GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN: 1. Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN HOBY TOYS. - Loại hình hoạt động: Công ty cổ phần. - Mã số thuế: 0107653241 - Ngày cấp phép: 02/12/2016. - Ngày thay đổi đăng ký lần 1: 18/10/2018 - Trạng thái: đang hoạt động. - Số nhà 25, phố Đông Các , Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, TP. Hà Nội. - Người đại diện theo pháp luật của Công ty Họ và tên: Trịnh Thị Hiếu Giới tính: Nữ Chức danh: Giám đốc - Địa điểm thực hiện dự án: Thôn Quảng Phúc, xã Yên Bài, huyện Ba Vì, TP. Hà Nội. Bảng 1: Ngành nghề sản xuất của Công ty CP HOBY TOYS STT Mã ngành Mô tả 1 3240 Sản xuất đồ chơi bằng gỗ 2. Mô tả sơ bộ về dự án. - Tên dự án: Xưởng sản xuất đồ chơi an toàn bằng gỗ. - Địa điểm đầu tư: Thôn Quảng Phúc, xã Yên Bài, huyện Ba Vì, TP. Hà Nội. - Diện tích sử dụng: 3.765,2 m2 - Quy mô công suất dự án: Dự kiến dự án sẽ sản xuất khoảng 30 sản phẩm với các mẫu mã khác nhau, đồng thời cần phát triển thiết kế các hình thù, kiểu dáng mới cho sản phẩm để phù hợp thị hiếu khách hàng. Sản lượng sản xuất cần được cân nhắc phù hợp dựa trên việc theo dõi tình hình tiêu thụ sản phẩm từng loại. - Tổng mức đầu tư: 10.000.000.000 ( Mười tỷ đồng ) 3. Cơ sở pháp lý, các văn bản pháp lý: - Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 của Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam. - Luật Đầu tư số 67/2014/QH13 ngày 26/11/2014 của Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam. - Luật Doanh nghiệp số 68/2014/QH13 ngày 26/11/2014 của Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam. - Luật Bảo vệ môi trường số 55/2014/QH13 ngày 23/06/2014 của Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam. - Luật thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 03/06/2008 và luật số 32/2013/QH13 ngày 19/6/2013 sửa đổi, bổ sung một số điều của luật thuế thu CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 1
2. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 03/06/2008 của Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam. - Luật thuế giá trị gia tăng số 13/2008/QH12 ngày 03/06/2008 của Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam. - Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 của Chính phủ về việc Quản lý dự án đầu tư xây dựng. - Thông tư số 17/2013/TT-BXD ngày 30/10/2013 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc xác định và quản lý chi phí khảo sát xây dựng. - Căn cứ Nghị định số 18/2015/NĐ-CP ngày 14 tháng 02 năm 2015 của Chính phủ quy định về quy hoạch bảo vệ môi trường, đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và kế hoạch bảo vệ môi trường. - Thông tư số 27/2015/TT-BTNMT ngày 29/05/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn về đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và kế hoạch bảo vệ môi trường. - Nghị định 45/2012/NĐ-CP ngày 21/05/2012 của Chính Phủ về khuyến công; Quyết định số 1288/QĐ-TTg ngày 11/08/2014 của Thủ tướng Chính phủ về Phê duyệt Chương trình khuyến công quốc gia đến năm 2020. Thông tư 46/2012/TT-BCT ngày 28/12/2012 Quy định chi tiết một số nội dung của Nghị định số 45/2012/NĐ-CP ngày 21/05/2012 của Chính phủ về khuyến công. * Tiêu chuẩn Việt Nam. TCVN 375-2006: Thiết kế công trình chống động đất. TCXD 45-1978: Tiêu chuẩn thiết kế nền và công trình TCVN 5760-1993: Hệ thống chữa cháy- Yêu cầu chung thiết kế lắp đặt và sử dụng TCVN 5738-2001: Hệ thống báo cháy tự động- Yêu cầu kỹ thuật. TCVN 2622-1995: PCCC cho nhà, công trình yêu cầu thiết kế. TCVN 6160-1996: Yêu cầu chung về thiết kế, lắp đặt, sử dụng hệ thống chữa cháy. TCVN 4760-1993: Hệ thống PCCC- Yêu cầu chung về thiết kế. TCXD 33-1985: Cấp nước- Mạng lưới bên ngoài công trình- Tiêu chuẩn thiết kế. TCVN 5576-1991: Hệ thống cấp thoát nước – quy phạm quản lý kỹ thuật. TCVN 5687-1992: Tiêu chuẩn thiết kế thông gió – điều tiết không khí – sưởi. TCXDVN 175-2005: Tiêu chuẩn thiết kế độ ồn tối đa cho phép. 11TCN 19-84: Đường dây điện. 11TCN 21-84: Thiết bị phân phối và trạm biến thế. TCXD 95-1983: Tiêu chuẩn thiết kế chiếu sáng nhân tạo bên ngoài công trình dân dụng. CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 2
3. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ TCXD 25-1991: Tiêu chuẩn đặt đường dây dẫn điện trong nhà ở và công trình công cộng. TCXD 27-1991: Tiêu chuẩn đặt thiết bị điện trong nhà ở và acông trình công cộng. TCVN 46-89: Chống sét cho các công trình xây dựng. EVN: Yêu cầu của ngành điện lực Việt Nam (Electricity of Viet Nam) II- BỐI CẢNH NGÀNH SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI VÀ SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ. 1.1. Sản phẩm của dự án: Sản xuất các sản phâm đồ chơi bằng gỗ an toàn cho trẻ em. sản phẩm với đủ thể loại: đồ chơi trí tuệ, ghép hình 3D trí tuệ, đồ chơi lắp ghép, đồ chơi giáo dục, đồ chơi xếp hình, đồ chơi kỹ năng phản xạ, kéo đẩy-vận động, đồ chơi có âm thanh, đồ chơi thông minh , dành cho đủ lứa tuổi từ 6 tháng đến 14 tuổi. Sản phẩm có thể được chia thành các nhóm: - Đồ chơi giáo dục: Bảng chữ cái tiếng Anh, tiếng Việt Bộ đồ chơi học đếm, Bảng tính học toán Bộ nhận dạng màu sắc và hình khối Bộ đồ chơi đồng hồ bằng gỗ - Đồ chơi vui nhộn: Bộ đồ chơi dụng cụ nhà bếp, Bộ đồ chơi nhận biết con vật Bộ đồ chơi phương tiện giao thông Đàn gỗ - Đồ chơi vận động: Xe gỗ tập đi cho trẻ nhỏ, Ngựa gỗ bập bênh Trò chơi bowling - Đồ chơi rèn tính kiên nhẫn, phát triển tư duy, rèn luyện trí nhớ: Bộ đồ chơi xếp hình: xếp nhà, đoàn tàu, lâu đài Xếp chuỗi hạt Trò chơi tìm đường Ghép tranh bằng gỗ Bộ đồ chơi rút gỗ Mô hình 3D gỗ Tên, ký mã hiệu, quy cách, chất lượng, hình thức bao bì như ở phụ lục. CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 3
4. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ Những đặc điểm chủ yếu so với một vài sản phẩm cùng loại cùng chức năng đang được bán trên thị trường: - Đồ chơi bằng gỗ tự nhiên là một lựa chọn an toàn hơn nhiều so với những chất liệu làm nên đồ chơi khác như nhựa, inox. Bởi vì, trên thực tế thì chúng không hề chứa những hóa chất độc hại như BPA, PVC (hay còn được gọi với cái tên phthalates). Các nguyên phụ liệu từ gỗ, véc ni, sơn, cũng như các tiêu chuẩn về kích thước, độ nhẵn bóng của sản phẩm đồ chơi bằng gỗ luôn phải đảm bảo đạt yêu cầu về mức độ an toàn cho trẻ theo các bộ tiêu chuẩn Việt Nam và quốc tế. Điều này là đặc biệt quan trọng. Bởi vì trẻ thường có xu hướng cho tất cả những vật dụng trong tầm với vào miệng một cách vô ý thức, đặc biệt là trong thời kỳ mọc răng. Đồ chơi bằng chất liệu gỗ được làm từ những người thợ thủ công là chủ yếu, chúng luôn nói không với hóa chất và nhiều chất độc hại khác. Có thể so sánh với chất lượng của đồ chơi Trung Quốc được bày bán tràn lan trên thị trường trong thời gian gần đây, cụ thể: đồ chơi bằng nhựa của Trung Quốc như súng, gươm, lựu đạn, lồng đèn đều được làm bằng nhựa tái chế APS và nhựa PE, trong đó có chứa chất cadimi (Cd) cao gấp nhiều lần mức cho phép. Đây là một trong ba kim loại độc hại nhất đối với cơ thể con người, có thể gây ung thư tuyến tiền liệt, ung thư phổi, dị tật thai nhi.; thú nhún có xuất xứ Trung Quốc cũng đã được cơ quan chức năng Singapore kiểm nghiệm và khẳng định có chứa chất độc ảnh hưởng tới sức khỏe trẻ em; gần 30% đồ chơi Trung Quốc có chứa kim loại nặng như arsenic, cadmium, thủy ngân, antimon, chì gây tổn thương vĩnh viễn cho hệ thống thần kinh và miễn dịch của trẻ nhỏ. - Ưu điểm thứ hai của đồ chơi trẻ em bằng gỗ, đó chính là những công dụng mà chúng mang lại đối với sự phát triển của trẻ. Trẻ em khi được tiếp xúc với đồ chơi gỗ sẽ sử dụng trí tưởng tượng, sự sáng tạo để tạo ra những tác phẩm hoàn hảo. Chỉ đơn giản là những món đồ chơi nhỏ nhắn nhưng cách chơi của đại đa số đồ chơi được làm bằng gỗ đều đòi hỏi sự sáng tạo, tư duy logic, khám phá. Một điều nữa là đồ chơi bằng gỗ cũng có khả năng tái chế thành những hình dáng mới với cách thức chơi mới. Điều này là cần thiết đối với trẻ và tương lai của trẻ. Có thể thấy rõ ưu điểm đó qua so sánh với các loại đồ chơi điện tử với đèn nhấp nháy, CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 4
5. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ nhạc còn làm ảnh hưởng không tốt cho mắt và tai của trẻ, ảnh hưởng tới hệ thần kinh, thậm chí làm đau tai, nhức mắt, nhức đầu gây khó chịu cho cả các bậc phụ huynh khi trẻ nhỏ chơi. - Đồ chơi gỗ có độ bền khá cao và sự khả năng tự phân hủy của chúng cũng cực tốt – điều này có thể so sánh với đồ chơi bằng nhựa để thấy rõ hơn. Bởi vì, thường những đồ chơi bằng nhựa sẽ được tái chế hoặc kết thúc trong những bãi chôn, bãi rác thải và không bị tiêu hủy bởi thành phần tạo nên chúng. Do đó, đồ chơi bằng gỗ rất thân thiện với môi trường. Dự báo về giai đoạn của chu kỳ sống của sản phẩm Đồ chơi gỗ mới xuất hiện ở Việt Nam trong vài năm gần đây và chưa trở nên phổ biến. Khoảng 10 năm trước, người tiêu dùng đa số chỉ biết đến đồ chơi bằng gỗ nhập khẩu của các thương hiệu nổi tiếng từ trước đến nay như Good Kids , Mother Garden của Nhật Bản. Sản phẩm thường được bán qua mạng với giá khá cao (500 nghìn đến vài triệu đồng). Thời gian gần đây, một số doanh nghiệp Việt Nam cũng đã sản xuất mặt hàng này, tuy nhiên số lượng chưa nhiều, mẫu mã và chủng loại còn hạn chế và giá thành còn khá cao, vấn đề đặt ra là cần nâng cao năng lực sản xuất,cùng với các chính sách hỗ trợ của nhà nước để hạ giá thành sản phẩm. Vì vậy thị trường đồ chơi bằng gỗ an toàn cho trẻ em tại Việt Nam vẫn còn rất nhiều tiềm năng phát triển. 1.2. Các khu vực thị trường (các nhóm khách hàng) dự kiến sẽ tiêu thụ sản phẩm của dự án. + Thị trường nội địa (nhóm khách hàng trong nước): Sản phẩm của dự án phục vụ trực tiếp cho nhu cầu của đối tượng là trẻ em. Việt Nam với dân số đông (năm 2020 ước tính trên 93 triệu người), kết cấu dân số trẻ nên dân số gia tăng nhanh. Mỗi gia đình thường sinh 2 con, nên số trẻ em ở Việt Nam đông. Qua đó có thể thấy, nhu cầu trong nước về sản phẩm đồ chơi bằng gỗ an toàn cho trẻ em là khá lớn, nhất là khi mức sống ngày càng được cải thiện. Người tiêu dùng ngày càng quan tâm hơn đến xuất xứ, chất lượng của các loại đồ chơi bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe con em họ. CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 5
6. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ Trước đây vài năm, trên thị trường đồ chơi của Việt Nam, đồ chơi trẻ em do Trung Quốc sản xuất chiếm 90% thị phần vì mẫu mã đa dạng, giá rẻ nên được người tiêu dùng ưa chuộng, đồ chơi kém chất lượng được nhập lậu vẫn tràn lan trên thị trường. Tuy nhiên, hàng loạt thông tin về đồ chơi Trung Quốc kém chấy lượng, chứa nhiều chất độc hại gần đây đã khiến người tiêu dùng nhìn nhận lại, tiêu chí an toàn được các cha mẹ quan tâm và đặt lên hàng đầu. Nhờ những ưu điểm như đã phân tích ở trên, đồ chơi gỗ đã nhanh chóng được thị trường đón nhận. Cùng với sự phát triển của xã hội, những sản phẩm đồ chơi trẻ em chuyển từ đơn thuần chỉ để vui chơi sang hướng mới là giúp trẻ vừa chơi vừa tư duy để phát triển trí tuệ. Một điều đặc biệt mà không phải ai cũng biết, đó chính là ở phương Tây, đặc biệt là các nước có nền công nghiệp đồ chơi trẻ em phát triển vượt trội thì người ta sẽ chỉ nhìn thấy những kệ hàng đồ chơi được làm bằng nhựa vô cùng nhỏ bên trong cả một gian hàng đồ chơi bằng gỗ. Mặc dù nền công nghiệp đồ chơi bằng nhựa phát triển khá sớm và khổng lồ hơn gấp trăm lần so với đồ chơi bằng gỗ. Tuy nhiên, sự ưa chuộng của các bậc phụ huynh vẫn luôn hướng về đồ chơi gỗ hơn nhựa. Thực tế cho thấy, đồ chơi gỗ hiện nay vẫn chủ yếu nhắm vào khách hàng thu nhập trung bình khá trở lên. Thị trường chính vẫn là các thành phố, thị xã. Việc mở rộng thị trường tới nông thôn là điều không hề dễ dàng, trong khi 70% dân số Việt Nam sống ở nông thôn. Tại các vùng nông thôn, đồ chơi Trung Quốc vẫn chiếm lĩnh thị trường với ưu thế mẫu mã đa dạng và giá rẻ. Để đồ chơi gỗ tiếp cận được nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là khách hàng nông thôn, Nhà nước phải có chính sách hỗ trợ. Doanh nghiệp cần sản xuất các sản phẩm ở nhiều mức giá đa dạng, dành cho nhiều đối tượng trẻ em. Cố gắng để giá cả ở mức trung bình để phù hợp với mức thu nhập của phần đông dân chúng. Đồng thời, qua khảo sát thực tế tại các trường mầm non cho thấy đồ chơi an toàn và có tính giáo dục cho trẻ còn thiếu rất nhiều. Đồ chơi nhựa có thể mua trên thị trường với giá thành không cao lắm, nhưng mau hỏng, dễ gãy vỡ, hư hỏng và tạo ra các cạnh sắc nhọn dễ gây thương tích cho trẻ. Đồ chơi bằng vải, cao su thì dễ bẩn, ẩm mốc, trở thành mầm bệnh cho trẻ nhỏ. Tại các trường mầm non ở các thành phố lớn CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 6
7. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ như Hà Nội, Ba Vì, các giáo viên mầm non vẫn phải mày mò tự sáng tạo ra các đồ chơi phục vụ cho nhu cầu chơi của trẻ nhỏ và phục vụ dạy học. Nhiều khi rất đơn giản là các mẩu gỗ, viên sỏi được sơn màu, hình vẽ trên xốp, giấy bìa ứng rồi tô màu, tận dụng những vỏ hộp sữa, nắp chai nhựa để làm đồ chơi và dạy trẻ tập đếm và tổ chức các trò chơi ngoài sân trường. Tự chế đồ chơi như vậy có thể giải quyết được nhu cầu cấp bách, tiết kiệm chi phí nhưng đồ chơi lại rất mau hỏng, cần làm nhiều lần gây tốn thời gian và công sức. Vì thế, dự án còn hướng tới cung cấp sản phẩm đồ chơi bằng gỗ an toàn, có tính giáo dục cho các trường mầm non trên địa bàn thành phố Ba Vì và các tỉnh, thành phố lân cận. + Thị trường xuất khẩu ( nhóm khách hàng nước ngoài) Nhu cầu về sản phẩm của dự án trên thế giới khá lớn do nhu cầu của các bậc phụ huynh hiện nay đều muốn lựa chọn cho con mình những đồ chơi an toàn, phát triển tư duy và đồ chơi bằng gỗ đáp ứng được yêu cầu đó. Với sự phát triển vượt bậc của khoa học kỹ thuật, đặc biệt là lĩnh vực điện tử và công nghệ thông tin, các trò chơi điện tử, thiết bị hiện đại như điện thoai thông minh, máy tính bảng dần làm cho trẻ bị lệ thuộc vào công nghệ, ít vận động, tư duy kém, chìm đắm trong thế giới ảo của mạng xã hội, game online dễ dẫn đến tự kỉ, phát triển lệch lạc. Xu hướng hiện nay trên thế giới là làm thế nào để trẻ em bớt lệ thuộc vào thiết bị công nghệ, hòa nhập với thiên nhiên và thế giới xung quanh, phát triển toàn diện. Đồ chơi bằng gỗ rất được ưa chuộng ở các nước phát triển như Nhật Bản và các nước châu Âu, và gần đây cũng được ưa thích tại nhiều quốc gia. Như vậy, sản phẩm của dự án có thị trường xuất khẩu rộng mở, lại tận dụng được lợi thế nhân công giá rẻ và nguồn nguyên liệu dồi dào. 1.3. Lý do lựa chọn sản phẩm và thị trường nói trên cho dự án. Theo số liệu thống kê, hiện mỗi năm tổng doanh thu của ngành đồ chơi gỗ trên toàn thế giới đạt từ 10-15 tỷ USD. Trong đó Trung Quốc dẫn đầu với 85% thị trường, sau đó là Đức, Thái Lan, Ấn Độ. Việt Nam có điều kiện tốt để sản xuất đồ chơi gỗ CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 7
8. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ nhưng lại không nằm trong nhóm các nước sản xuất đồ chơi mạnh nhất do mới chỉ có rất ít doanh nghiệp tham gia sản xuất. Với tỷ lệ trẻ em chiếm hơn 1/3 trong tổng số 93 triệu dân, Việt Nam được đánh giá là thị trường tiềm năng cho ngành công nghiệp đồ chơi trẻ em, nhất là khi mức sống ngày càng được cải thiện. Những năm gần đây, người tiêu dùng đã thay đổi quan điểm khi lựa chọn những đồ chơi an toàn cho trẻ em và đặc biệt ưa chuộng những đồ chơi thông minh, vừa chơi vừa học. Trong khi đó, thị trường có rất ít đơn vị sản xuất đồ chơi gỗ an toàn. Vì lẽ đó, thị trường đồ chơi gỗ đang rất có tiềm năng. Hiện các doanh nghiệp (DN) sản xuất đồ chơi gỗ có mức tăng trưởng khoảng 20%/năm, thậm chí có đơn vị tăng trưởng đến 30%/năm và tỷ suất lợi nhuận cũng đạt ở mức 20%/năm. So với hàng ngoại, đồ chơi gỗ công nghiệp, tự nhiên “made in Việt Nam” có mặt trên thị trường cũng không thua kém về màu sắc, mẫu mã, chất lượng và còn vượt trội hơn vì phù hợp với tâm lý, sự phát triển của trẻ em Việt Nam. Tuy nhiên, do còn ít DN tham gia vào thị trường nên vẫn chưa thể đáp ứng được nhu cầu tiêu thụ nội địa lẫn xuất khẩu. Nhu cầu đồ chơi bằng gỗ trong nước còn rất lớn. Hiện nay, đồ chơi trẻ em lưu hành trên thị trường được làm từ 3 chất liệu là nhựa, vải và gỗ. Đối với đồ chơi gỗ, trước đây, các doanh nghiệp chỉ nhập hàng về để phân phối, chẳng hạn như thương hiệu đồ chơi gỗ Lego được phân phối độc quyền bởi Công ty Việt Tinh Anh hay Veesano phân phối đồ chơi gỗ Benho, đồ chơi gỗ Mother Garden của Nhật Bản. Tuy nhiên, những năm gần đây, nhận thấy xu hướng tiêu thụ đồ chơi gỗ ở thị trường nội địa ngày càng tăng cao, nhiều doang nghiệp như Veesano, Gỗ Đức Thành, Nam Hoa đã tham gia sản xuất để giành lấy thị phần. Với lợi thế hoạt động trong ngành gỗ, có nguồn nguyên liệu, nhân công, nhiều doanh nghiệp đã tham gia vào sản xuất và đưa ra những sản phẩm có giá thành hợp lý, mẫu mã đa dạng, chiếm được lòng tin người tiêu dùng. Thí dụ, chỉ mới ra mắt thị trường vài năm, thương hiệu đồ chơi gỗ Winwintoys đã được Gỗ Đức Thành xây dựng thành công và chiếm được thị phần lớn tại thị trường CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 8
9. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ thành phồ Hồ Chí Minh. Chú trọng đến tính an toàn, đơn vị này đã sử dụng nguyên liệu gỗ cao su đã qua quy trình xử lý nghiêm ngặt, sản xuất trên dây chuyền công nghệ hiện đại để đảm bảo chất lượng và an toàn đối với trẻ. Đồng thời, dòng sản phẩm này có mức giá phù hợp với người có thu nhập trung bình khá trở lên. Nhờ đó, doanh số đồ chơi tại thị trường nội địa của Gỗ Đức Thành tăng trưởng liên tục mỗi năm. Cụ thể, năm 2009 công ty đạt doanh số 5,6 tỷ đồng, năm 2010 đạt 10 tỷ đồng, năm 2011 đạt 15 tỷ đồng. Hiện đồ chơi Winwintoys đã có mặt tại hơn 780 cửa hàng đại lý, chợ, hệ thống siêu thị, nhà sách trên toàn quốc. Trong khi đó, tham gia thị trường từ năm 2006, Veesano phải cạnh tranh khốc liệt với đồ chơi Trung Quốc giá rẻ tràn ngập thị trường. Tuy nhiên, với nỗ lực phát triển những sản phẩm đồ chơi kích thích sự tìm tòi, sáng tạo, Veesano cũng đã được người tiêu dùng trong nước ưa chuộng, hiện đơn vị này đã xây dựng được một hệ thống với 50 cửa hàng ở các tỉnh, thành trên cả nước. Trong năm nay, Veesano đã lên kế hoạch tăng công suất hoạt động lên từ 40-50% để đáp ứng nhu cầu tiêu thụ trong nước. Tuy thị trường đã có những thương hiệu nội đảm bảo chất lượng lẫn tính an toàn nhưng so với hàng ngoại, vẫn còn khá ít doanh nghiệp trong nước chú trọng đến mặt hàng này. Một số doanh nghiệp cho biết hiện nhu cầu tiêu thụ nội địa còn lớn nhưng năng lực sản xuất, nguồn nhân công, máy móc còn hạn chế nên lượng hàng sản xuất chỉ mới đáp ứng được cho người tiêu dùng trong nước, nhiều lúc doanh nghiệp phải từ chối các đơn hàng xuất khẩu. Điều này cho thấy, thị trường đồ chơi gỗ hiện vẫn còn rất nhiều dư địa để các doanh nghiệp trong ngành gỗ có thể khai thác cải thiện doanh thu, tăng cường hàng xuất khẩu, đồng thời đánh bật các loại đồ chơi nhập khẩu thiếu an toàn được bày bán tràn lan trên thị trường. 1.4. Các giải pháp tiếp thị + Chiến lược sản phẩm: Sản phẩm của dự án sẽ sản xuất và đưa ra những sản phẩm có giá thành hợp lý, mẫu mã đa dạng, chiếm được lòng tin người tiêu dùng. Quy trình xử lý gỗ nghiêm ngặt, sản xuất trên dây chuyền công nghệ hiện đại để đảm bảo chất lượng và an toàn CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 9
10. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ đối với trẻ. Các nguyên phụ liệu từ gỗ, véc ni, sơn, cũng như các tiêu chuẩn về kích thước, độ nhẵn bóng của sản phẩm đồ chơi bằng gỗ luôn phải đảm bảo đạt yêu cầu về mức độ an toàn cho trẻ theo các bộ tiêu chuẩn Việt Nam và quốc tế. Chất lượng của các sản phẩm đều được đăng ký giám định, cấp dấu chứng nhận an toàn của Tổng cục Tiêu chuẩn đo lường chất lượng. Quy trình sản xuất được kiểm tra rất kĩ lưỡng, kết cấu sản phẩm phải chắc chắn thỏa mãn các tiêu chuẩn của CE (an toàn theo tiêu chuẩn châu Âu) và chứng nhận hợp quy CR (theo quy chuẩn Việt Nam). Để tăng thêm niềm tin cho người tiêu dùng, có thể in cả kết quả kiểm nghiệm đạt chuẩn lên từng bao bì sản phẩm. + Chính sách phân phối, chính sách giá cả: Sản phẩm của dự án sẽ được bày bán rộng rãi tại các cửa hàng đồ chơi, các hiệu sách, siêu thị, trung tâm mua sắm , được giới thiệu để cung cấp với mức giá hợp lý cho các trường mầm non để làm trang thiết bị dạy học và đồ chơi cho trẻ nhỏ. Sản phẩm bán với số lượng lớn sẽ có chính sách chiết khấu phù hợp để khuyến khích mua hàng. Để sản phẩm đến hầu hết người tiêu dùng, ngoài mở rộng hệ thống phân phối công ty còn quảng bá, giới thiệu và bán sản phẩm trên website. + Chiến lược quảng cáo và xúc tiến bán hàng, các giải pháp tiếp thị khác: Sản phẩm của dự án sẽ được quảng cáo trên truyền hình, báo chí tại địa phương, báo mạng, mạng xã hội Sản phẩm đồ chơi mang tính giáo dục, phát triển trí tuệ có thể được giới thiệu tại các trường học. Các chương trình khuyến mãi, giảm giá, tặng quà nhân dịp các ngày lễ như Quốc Khánh, chào mừng năm học mới, Quốc tế thiếu nhi có thể được áp dụng cho việc xúc tiến bán hàng. 2.1 Mục mục tiêu hoạt động của dự án: - Công ty thực hiện sản xuất các sản phẩm đồ chơi trẻ em bằng gỗ MDF, gỗ tự nhiên rừng trồng với công suất 30 mẫu mã sản phẩm /năm nhằm đáp ứng nhu cầu tiêu dùng của người dân trong khu vực nói riêng và trong nước nói chung. 2.2 Sự cần thiết phải đầu tư + Căn cứ vào kế hoạch đã xác định trước nhằm bảo đảm phát triển kinh tế của cả quốc gia, hay phát triển kinh tế của một vùng, một ngành. CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 10
11. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ Trong chiến lược phát triển kinh tế của thành phố Hà Nội đặt ra mục tiêu tăng cường thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài. Vì vậy, Ba Vì liên tục có các hoạt động xúc tiến mời gọi đầu tư ở cả trong nước và nước ngoài. Bên cạnh đó, trẻ em là thế hệ tương lai của đất nước nên được gia đình và toàn xã hội quan tâm chăm sóc.Vì vậy, việc sản xuất đồ chơi an toàn và có tính giáo dục cho trẻ em được nhà nước và các bộ ngành có liên quan tạo điều kiện thuận lợi, nhất là khi các sản phẩm đồ chơi bạo lực, có thành phần độc hại xuất xứ từ Trung Quốc được bày bán tràn lan trên thị trường đã gây ra nhiều vụ ngộ độc, tai nạn nguy hiểm cho trẻ nhỏ. Sản xuất đồ chơi bằng gỗ an toàn cho trẻ em cũng tạo ra một hướng đi mới cho ngành nghề sản xuất đồ gỗ thủ công truyền thống của Việt Nam. Khi mà ngành nghề này đang dần bị thu hẹp do sản phẩm nội thất bằng gỗ có giá đắt nên dần bị thay thé bằng các vật liệu mới như nhựa, nhôm kính , các thợ thủ công lành nghề không có việc làm phải chuyển sang làm nghề khác hoặc đi làm công nhân tại các khu công nghiệp gây lãng phí tài năng. +Căn cứ điều kiện tự nhiên , điều kiện kinh tế xã hội: Ba Vì có hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại và vượt trội với các dự án mở rộng thành phố Hà Nội về phía huyện Ba Vì tạo điều hiện hết sức thuận lợi cho việc lưu chuyển hàng hóa trong nước và quốc tế. Vì vậy, việc vận chuyển nguyên vật liệu cũng như phân phối hàng hóa đi các tỉnh, thành phố trong các nước và xuất khẩu đi nước ngoài được tiến hành nhanh chóng. Huyện Ba Vì đã thực hiện cải cách hành chính, đặc biệt là thủ tục hành chính, cải thiện môi trường đầu tư nên tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư nước ngoài. Công tác giải phóng mặt bằng tiến bộ vượt bậc, được chỉ đạo sát sao, chặt chẽ, quyết liệt nên thực hiện khẩn trương, nhiều dự án được giao đất chỉ trong một vài tuần. Do đó, việc hợp tác kinh doanh với đối tác nước ngoài cũng có nhiều thuận lợi. Quan trọng hơn là Ba Vì có nguồn nhân lực dồi dào, ham học hỏi, khả năng tiếp thu cái mới, hiện đại nhanh, đáp ứng được yêu cầu của nhà đầu tư, thêm vào đó là nhân tài ở các nơi đổ về ngày càng nhiều. Người lao động Việt Nam nói chung khéo CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 11
12. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ léo, cẩn thận, tỉ mỉ nên sẽ phù hợp để sản xuất ra các sản phẩm đồ chơi mẫu mã đẹp, thiết kế nhỏ gọn, hình dáng phong phú. Lợi thế là giá nhân công rẻ. Nguồn nguyên liệu gỗ để sản xuất đồ chơi dồi dào, sẵn có tại địa phương và cũng có thể dễ dàng thu mua và vận chuyển từ các tỉnh thành lân cận khi cần thiết. Điều kiện về thời tiết khí hậu tại địa phương cũng thuận tiện cho sản xuất, bảo quản sản phẩm. +Nhu cầu của thị trường đối với mặt hàng đồ chơi an toàn bằng gỗ cho trẻ em này tương đối lớn cả trong và ngoài nước. Sản phẩm này phục vụ cho trẻ em, một số lượng khách hàng rất đông và tăng lên nhanh chóng. Trong nước, loại đồ chơi bằng gỗ an toàn mới xuất hiện vài năm trở lại đây và chưa trở nên phổ biến. Trên thế giới, loại đồ chơi này cũng ngày càng được lựa chọn nhiều do tính an toàn, đẹp, không độc hại, thân thiện với môi trường. III. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ XÃ HỘI KHU VỰC XÂY DỰNG DỰ ÁN 1. Điều kiện tự nhiên: • Vị trí địa lý Dự án được đầu tư tại địa chỉ: Thôn Quảng Phúc, xã Yên Bài, huyện Ba Vì, TP. Hà Nội rất thuận tiện giao thông, lưu thông sản phẩm đi thị trường Thành Phố Hà Nội và các tỉnh phía Bắc. 2. Điều kiện địa chất Các lớp đất từ bề mặt địa hình hiện hữu đến độ sâu 20 m (HK1, HK2), nền được cấu tạo chủ yếu bởi các trầm tích sông cổ đã qua thời kỳ cổ kết tự nhiên khá tốt, thành phần: Sét pha, sét, cát pha. Được phân bố và mô tả như sau: Lốp la: Cát san lấp màu vàng, gặp đều ở 2 vị trí hố khoan và phân bố từ mặt đất trờ xuống đến 0,7 m (HK2) - 0,8 m (HK1). Thành phần chủ yếu là bùn sét lẫn xác thực vật, màu vàng, trạng thái chảy. Lóp 1: Sét pha, nâu vàng, xàm trắng, nâu đỏ, dẻo cứng - nửa cứng Nằm dưới lốp la, gặp đều ở 2 vị trí hố khoan và đây là lớp nguyên thổ trên cùng, tại khu vực khảo sát. Độ sâu thay đổi từ 7,9 - 8,2 m. Bề dày trung bình lớp là 6,55 m, thành phần chủ yếu là lớp sét, bụi, cát, màu nâu vàng, trạng thái dẻo cứng. Lớp 2: Sét, màu nâu đỏ, nâu vàng, xám trắng, dẻo cứng - nửa cứng Nằm dưởi lớp 1 gặp đều ở 2 vị trí hố khoan và đây là lớp cuối cùng khảo sát được. Kết thúc 2 hố khoan HKl và HK2 ờ độ sâu 20 m vẫn chưa hết lớp này. Bề dày trung bình chưa xác CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 12
13. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ định hết, chiều dày khoan vào lớp này được 12,8m. Thành phần chủ yếu là lớp sét, bụi, cát, màu nâu đỏ, trạng thái, dẻo cứng. Lớp 2a: Cát pha, màu xám xanh, kết cấu chặt vừa, bão hoà nước. Nằm trong lớp 2 dạng thấu kính, chi gặp ở hố khoan HK2. Phân bố ờ độ sâu từ 13,5 đến 15 5m chiều dày lớp l,8m. Thành phần chủ yếu là lớp cát pha, sét, màu xám xanh, kết cấu chặt vừa, bão hoà nước. Với điều kiện địa lý, địa chất thuận lợi cho việc vận chuyển hang hóa, giao thông của khu vực. • Điều kiện về khí hậu, khí tượng. - Nhiệt độ không khí Ba Vì nằm sát phí Tây bắc vùng châu thổ soonbg Hồng nên chịu ảnh hưởng của khí hậu nhiệt đới gió mùa, có mùa đông lạnh. - Trên cơ sở theo dõi nhiều năm, các yế tố khí hậu trung bình như sau: + Nhiệt độ trung bình tháng: Mùa lạnh từ tháng 11 đến tháng 3 năm sau, nhiệt độ trung bình khoảng 20 độ C, tháng có nhiệt độ thấp nhất khoảng 14 độ C. Từ tháng 4 đến tháng 10 nhiệt độ trung bình cao, trên 23 độ C, tháng 6 và 7 có nhiệt độ cao nhất là 35 – 37 độ C. Nhiệt độ không khí có ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình phát tán, pha loãng và chuyển hóa các chất ô nhiễm trong khí quyển. Nhiệt độ càng cao thỉ tốc độ phản ứng hóa học diễn ra trong khí quyển càng nhanh và thời gian lưu các chất trong khí quyển càng nhỏ. Đồng thời nhiệt độ còn là yếu tố làm thay đổi quá trình bay hơi dung môi hữu cơ, các chất gây ra mùi hôi, là yếu tố quan trọng tác động trực tiếp lên sức khoẻ công nhân trong quá trình lao động. Vì vậy khi tính toán, dự báo ô nhiễm không khí và đề xuất giải pháp khống chế cần thiết phải phân tích đến yếu tố nhiệt độ. - Lượng mưa Mưa có tác dụng làm sạch môi trường không khí, pha loăng, thúc đẩy quá trình chuyên hóa các chât ô nhiễm trong nước Lượng mưa trung bình đạt 1628mm/năm, chia thành 2 mùa rõ rệt. Mùa mưa bắt đầu từ tháng 4 và kết thuc vào tháng 10, với tổng lượng mưa là 1.478mm, chiếm khoảng 91% lượng mưa cả năm. Mùa khô bắt đầu từ tháng 11 và kết thúc vào tháng 3 với tổng lượng mưa 184 mm, chiếm khoảng 9% lượng mưa cả năm. - Độ ấm không khí Độ ẩm không khí cũng như nhiệt độ là một trong những yếu tố tự nhiên ảnh hưởng đến quá trình pha loãng và chuyển hóa của các chất ô nhiễm, đến quá trình trao đổi nhiệt cùa cơ thể và sức khỏe con người. Vì vậy, như các yếu tố trên, ta cần quan tâm CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 13
14. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ đến độ ẩm trong đánh giá, dự báo tác động môi trường. Độ ẩm không khí trung bình từ 85% đến 87%. Tháng có độ ẩm trung bình thấp nhất 81-82% vào các tháng 11 và tháng 12. Tháng có độ ẩm trung bình cao nhất 89% vào tháng 3 và tháng 4. Số giờ nắng: Số giờ nắng bình quân là 1.680,7 giờ/năm. Các tháng 1, 2, 3 có số bình quân giờ nắng dưới 100 giờ/ tháng. Các tháng còn lại đều có số giờ nắng trên 120 giờ/tháng, đặc biệt tháng 4 và tháng 7 số giờ nắng đạt 150giờ/tháng. Chế độ nắng liên quan chặt chẽ với chế độ bức xạ và tình ữạng mây là nguyên nhân dẫn đến sự chuyển hóa các chất ô nhiễm và là tác nhân gây ra quá trinh chuyều hóa các chất từ trạng thái này sang trạng thái khác như các phản ứng quang hóa hoặc do các loại vi sinh vật sống nhờ vào năng lượng ánh sáng rrrặt trời để chuyển hóa chất tạo ra năng lượng sống. - Chể độ gió Gió chủ yếu là Đông Bắc và Đông Nam, mùa đông có gió mùa Đông Bắc lạnh. Tốc độ gió trung bình 3,5m/s. Mùa hạ hướng gió chủ yếu là Đông Nam và Nam, tuy nhiên khi có giông bão vào mùa hạ tốc độ gió có thể đạt tới 100km/h. Trong gió mùa hạ có thể có gió giật tới tốc độ trên 100km/h. Bão thường xảy ra từ tháng 7 đến tháng 10. Bão gây ra gió mạnh và mưa lớn, là thiên tai đáng lo ngại đối với ba Vì. Bão thường kèm theo mưa lớn gây nên ngập úng vùng đất trũng và gây ra sói mòn ở vùng đồi, núi, làm thiệt hại đến sản xuất, kinh tế và con người. Gió là yếu tố chuyển tải và pha loãng các chất ô nhiễm trường không khí có ảnh hưởng rõ rệt tới vi khí hậu trong khu vực theo hướng gió. - Hàm lượng nước bốc hơi Lượng bốc hơi nhỏ nhất vào tháng 12, tháng 01 năm sau, lớn nhất vào tháng 5 và tháng 6. Nhiệt độ cao, bốc hơi mạnh nhất thường vào tháng mùa khô làm cho quá trình phân hủy chất hữu cơ trong đất nhanh, dễ bị rửa trôi trong mùa mưa làm cho đất nhanh chóng bị bạc màu, không khí lọt sâu xuống tầng nền sinh phèn làm cho đất bị chua khi ngập nước trở lại. - Khí tượng cực đoan Ba Vì có hệ thống thủy văn phong phú và đa dạng. Bao gồm sông Đà và sông Hồng bao bọc từ phía Tây Nam lên Đông Bắc dài 50 km tạo nên nguồn nước tưới phong phú, mang phù xa màu mỡ bồi lên vùng đồng bằng ven của huyện. - Đánh giá về tác động qua lại giữa điều kiện khí tưọrng đến dự án. Nhìn chung, thời tiết của huyện có những biến động thất thường đi kèm các hiện tượng gây ảnh hưởng bất lợi cho đời sống và sản xuất. Vào mùa mưa chịu ảnh hưởng CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 14
15. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ của những đợt mưa lớn, dài ngày gây ngập, úng; đầu mùa hè thường chịu ảnh hưởng của gió Tây Nam khô nóng, nhiệt độ không khí có khi lên tới trên 38 độ C. Mùa đông, có những đợt gió mùa đông bắc về nhanh nhiệt độ thường giảm đột ngột gây ảnh hưởng tới sức khỏe và sản xuất nông nghiệp. Tuy nhiên, do đặc điểm khí hậu nêu trên nếu có các biện pháp khắc phục sẽ rất thuận lợi cho việc đa dạng các loại cây trồng, vật nuôi đáp ứng nu cầu lương thực, thực phẩm của nhân dân trong huyện cũng như cung câp cho các vùng lân cận. Khi khí hậu ôn hòa, thời tiết thuận lợi thì sẽ thuận lợi cho việc hoạt động sản xuất, vận chuyẻn hàng hỏa nguyên liệu của dự án. Khi thời tiết nắng nóng sẽ làm cho công nhân lảm việc một mỏi hoặc mưa gió liên tục sẽ làm cho việc vận chuyển hàng hóa, nguyên liệu gặp khỏ khăn, cản trở việc sản xuất phát triển của dự án. Khi dự án đi vào hoạt động nếu không có biện pháp giảm thiểu nguồn gây ô nhiễm khí thải, nước thải sẽ làm tăng nguy cơ biến đổi khí hậu. - Đánh giá diễn biến của khí tượng, thuỷ văn trong 5 năm qua. Về điều kiện khí tượng: trong 5 năm qua, các yếu tổ nhiệt độ, độ ẩm, tốc độ gió, lượng mưa qua các tháng biến đổi rất không ổn định. Có thể là một phần ảnh hưởng khl hậu toàn cầu, qua các tháng nắng thì số giờ nắng lâu hơn và nhiệt độ nóng hơn những năm trước và tháng lạnh thì cũng có số giờ lạnh nhiều hơn và nhiệt độ lạnh hom những năm trước đó. Đối với yếu tố độ ẩm càng thấy sự khác biệt khi những năm gần đây độ ẩm tăng dáng kể. Đặc biệt, lượng mưa có sự thay đổi không đoán trước được, càng về sau, tổng lượng mưa trong năm càng tăng, một số tháng ít mưa thì lại bát đầu tăng về lượng mưa. Về điều kiện thủy văn: không có sự biến động nhiều trong 5 năm gần đây ngoài những ảnh hưởng do điều kiện tự nhiên. 3. Dân số, kinh tế, xã hội. Trong những năm qua, trong quá trình đẩy mạnh xây dựng dự án nông thôn mới, kinh tế - xã hội của huyện có những bước phát triển khá toàn diện, đạt được nhiều thành tựu quan trọng. Đời sống vật chất, tinh thần của nhân dân đã được nâng lên đáng kể, hạ tầng cơ sở tương đối phát triển như giao thông, thủy lợi, trường học, bệnh xá và các công trình văn hóa phúc lợi, sức khỏe và trình độ dân trí không ngừng được nâng cao. Nằm ở vị trí tiếp giáp với nhiều huyện ngoại thành của Thành phố Hà Nội, Ba Vì có nhiều thuận lợi trong việc thu hút đầu tư, giao lưu kinh tế. Với điều kiện đó, trong tương lai, Ba Vì sẽ là trọng điểm phát triển công nghiệp của TP Hà Nội, là địa phương đi đầu trong việc phát triển các khu công nghiệp thu hút đầu tư từ bên ngoài. Trong quy hoạch phát triển kinh tế, huyện chú trọng đầu tư phát triển toàn diện các lĩnh vực công nghiệp, thương mại - dịch vụ, dân cư - đô thị và nông nghiệp; trong đó, công CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 15
16. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ nghiệp làm nền tảng. Ưu tiên thu hút đầu tư cho ngành Công nghiệp, thương mại - dịch vụ ở các khu, cụm công nghiệp đã quy hoạch, chú ý đến các ngành nghề nhiều lao động; đồng thời tạo thuận lợi để phát triển doanh nghiệp vừa và nhỏ không gây ô nhiễm đan xen trong cụm tuyến dân cư. Là địa phương có nhiều ngân hàng chọn làm chi nhánh hoặc phòng giao dịch như: Agribank, Vietcombank, BIDV, Sacombank, Vietinbank, ABBank, SHB, Kienlongbank, OCB, MB, SCB, LienVietPostBank, CB, NCB, HDBank, SaigonBank, ACB, Theo đồ án quy hoạch xây dựng vùng TP. Hà Nội và huyện Ba Vì đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030, Ba Vì sẽ trở thành tiểu vùng trung tâm TP. Hà Nội, vùng đô thị phát triển trọng điểm phía Tây của vùng đô thị trung tâm TP. Hà Nội và trở thành vùng kinh tế động lực TP. Hà Nội; phát triển không gian vùng theo hướng cân bằng và bền vững, thích ứng với biến đổi khí hậu với kết cấu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại, phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh và điều kiện đặc thù của địa phương. Những năm gần đây, huyện có xu hướng phát triển mạnh ngành công nghiệp, làm thay đổi bộ mặt nông thôn. Dự kiến đến năm 2025, huyện Ba Vì trở thành đô thị loại III phát triển theo mô hình đô thị đa cực sinh thái gắn kết môi trường cảnh quan tự nhiên trong phát triển không gian đô thị hiện đại, bền vững, thích ứng biến đổi khí hậu. • Đánh giá về sư phù hợp của địa điểm lựa chọn thực hiện dự án. Từ kết quả phân tích các điều kiện địa chất địa lý, khí tượng thủy văn, chất lượng môi trưòng, dân sinh kinh tế, xã hội cùng với các chế độ ưu đãi thu hút đầu tư của huyện Ba Vì nói riêng và TP. Hà Nội nói chung. Chủ đầu tư đã quyết định đầu tư dự án “Xưởng sản xuất đồ chơi an toàn bằng gỗ”, công suất 30 mẫu mã sản phẩm/năm là hoàn toàn phù hợp với loại hình sản xuất của dự án. III- QUY MÔ, TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN. 1. Vốn đầu tư - Tổng nguồn vốn để đầu tư dự án: 10.000.000.000 VNĐ ( Mười tỷ đồng) - Nguồn vốn thực hiện dự án: 100% vốn chủ sở hữu 2. Quy mô sản xuất - Quy mô sản phẩm đầu ra của dự án là đồ chơi an toàn từ nguyên liệu gỗ. Quy mô mô 30 mẫu sản phẩm/năm. 3. Đầu tư nhà xưởng: - Địa điểm đầu tư: Thôn Quảng Phúc, xã Yên Bài, huyện Ba Vì, TP.Hà Nội - Diện tích sử dụng: 3.765,2 m2 CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 16
17. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ Bảng 2: Thống kê hạng mục các công trình đã được xây dựng sẵn Đơn Diện TT Hạng mục Ghi chú vị tích Hạng mục các công trình chính Khung thép, mái lợp 1 Xưởng sản xuất m2 1771,7 tôn Khung thép, mái lợp - Văn phòng (nằm trong xưởng) m2 40,17 tôn Khung thép, mái lợp - Phòng lắp ghép (nằm trong xưởng) m2 37,05 tôn Khung thép, mái lợp - Kho chứa (nằm trong xưởng) m2 229,2 tôn Khung thép, mái lợp - Các phòng sơ chế (nằm trong xưởng) m2 1465,28 tôn Hạng mục công trình phụ trợ Bê tông cốt thép, mái 6 Phòng thay đồ m2 15 lợp tôn Bê tông cốt thép, mái Nhà ăn m2 58 lợp tôn Bê tông cốt thép, mái Nhà bảo vệ m2 7 lợp tôn Bê tông cốt thép, mái Nhà kho m2 157,76 lợp tôn Bê tông cốt thép, mái Nhà vệ sinh m2 17,5 lợp tôn Bê tông cốt thép, mái Phòng bảo trì m2 42 lợp tôn Bê tông cốt thép, mái Kho chứa mùn m2 66,7 lợp tôn Téc nước m2 27,4 Sân đường nội bộ, khuôn viên, hạng m2 1602.14 mục phụ trợ khác Ngoài ra, dự án còn có các hạng mục công trình phụ trợ khác, như: 1. Các hạng mục phụ trợ khác CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 17
18. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ - Đường giao thông nội bộ: đường đi nội bộ. Đường giao thông nội bộ của dự án được bê tông hóa đủ để vận tải hàng hóa và xe chữa cháy hoạt động phòng cháy, chữa cháy thuận lợi. - Hệ thống cấp nước: Nguồn nước được lấy từ nguồn nước giếng khoan của Công ty và hệ thống nước sạch của khu công nghiệp huyện Ba Vì. - Hệ thống cấp điện: Công ty sử dụng nguồn điện được cấp từ trạm biến áp của Công ty CP HOBITOYS. - Hệ thống thoát nước: Nước mưa trên mái nhà xưởng và văn phòng được thu gom vào đường ống thoát nước chung của công ty đã xây dựng sẵn trước khi thoát ra hố ga thoát nước của khu vực. + Hệ thống thoát nước thải: Nước thải sinh hoạt phát sinh từ khu nhà vệ sinh của dự án được dẫn theo đường ống PVC Ø 110 xử lý qua bể tự hoại 3 ngăn sau đó chảy vào hệ thống xử lý nước thải tập trung của Công ty và đấu nối vào hệ thống thoát nước chung của khu công nghiệp thông qua điểm thỏa thuận đấu nối. CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 18
19. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ 2. Máy móc thiết bị Hãng Số sản Tên hàng lượng Hình ảnh (Items) xuất Thông số kỹ thuật (Description) (Items) Q'ty Picture (Bran (Pcs) d) High speed heavy Multichip plane sawing machine Máy cưa rong ，2700*1150*1600(MM)， Maximum 高速重型 nhiều lưỡi machining width：200MM ， Plane 1 多片刨锯机 (Rip saw rotation speed：6200R/MIN ， machine) The total power：33.95KW ， The maximum cutting height：75MM 640 Hand sawing machine Máy cưa đu ，1100*1050*1350(MM) ， Maximum 640手拉锯 640 (640 cutting length：600MM ， Saw 1 床 hanger saw blade diameter：305MM ， The machine) total power：2.2KW Máy cưa bàn Push the precision cutting 45 trượt nghiêng degrees sawing machine lưỡi 45 độ ，900*1460*850(MM) Driving 推台精密45 (Slide table range：600MM， Tilt Angle：0-45 1 度断料锯床 sawing degrees， The total machine power：3.0KW 45°Blade) Máy cưa đĩa 45 ° push disk saw trượt nghiêng ，750*910*980(MM) ， Driving lưỡi 45 độ range：500MM ， Adjustable 45°推台圆 (45°Blade Angle: 0-45 degrees ， The total 3 盘锯 Slide disk power：2.2KW sawing machine) High pressure planer type 200，Comes with a vacuum Máy bào hai cleaner，Compound type，Before mặt rộng 200 and after the four axis (2 faces 高度压刨20 feed，420*630*1100（MM)，Spindle planning 2 型 speed：11000R/MIN，Maximum 0 machine machining width：200MM，The (200mm minimum thickness of Wide)) processing：2MM，The total power：2.2KW High pressure planer type Máy bào 1 300，Comes with a vacuum mặt rộng cleaner，Before and after the 300(1 faces four axis feed，Feeding shaft 高速压刨30 planning before breaking，After the thrust 1 型 0 machine piece，540*600*1100（MM)，Spindle (300mm speed：11000R/MIN，Maximum Wide)) machining width：300MM，The minimum thickness of CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 19
20. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ processing：2MM，The total power：3.0KW The type 105 wooden line Máy tua bi machine，7509640*1120（MM)，Spind trục ngang 木线机105 le speed：6000R/MIN，The spindle (Horizon 1 型 diameter：30MM，Maximum machining Tuabi width：150MM，The total machine) power：4.0KW Máy chuốt High yield round rods chốt đơn machine，High speed,Aggravating 高产圆棒机 (Single the fuselage High speed,6mm- 1 Round rod 30mm,6MM*11PCS,20MM*4PCS,30MM*3PC machine) S,The total power7.5KW Double into single out round rods machine25mm- Máy chuốt 50mm,950*560*1100（MM),The 双进单出圆 chốt công minimum machining nghiệp (Multi 1 棒机 diameter：25MM,The largest Round rod machining diameter：50MM,Feeding machine) speed：3-5meter,The total power：4.0KW Round bar sanding Máy đánh machine,770*830*1400（MM),Abrasiv bóng chốt e belt 圆棒砂光机 1 (Polish rod circumference：1820MM*120MM,The machine) total power：2.2KW,With a vacuum cleaner Horizontal four head machine Máy khoan ,650*600*760（MM),qty of auger 卧式四头钻 nằm (Horizon shaft: 4 pcs,Chuck size：2- 2 床 Drilling 13MM,Maximum machining machine) width：600MM,Feed way：foot,The total power：1.1KW Four head vertical drilling Máy khoan machine,510*460*1150（MM),qty of auger shaft: 4 pcs,Chuck size：2- 立式四头钻 đứng (Vertical 13MM,Maximum machining 2 床 Drilling width：600MM,Feed machine) way：pneumatic,The total power：1.1KW Máy khoan Horizontal drilling machine,Bract đơn nằm drill assembly from Taiwan, (Single 500*660*860（MM), qty of auger 卧式钻包机 1 Horizon shaft: 3pcs,The largest Drilling processing spacing：110MM,Feed machine) way：foot,The total power：1.1KW Máu khoan A drilling đơn đứng machine,790*440*960（MM),Cone (Single survey speed,The bit diameter：4- 台钻床 2 Vertical 16MM,Rise to reduce: Drilling adjustable,The total machine) power：0.75KW CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 20
21. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ Máy cưa xẻ High-speed fine woodworking band 1 高速细木工 CD (Band saw 带锯床 sawing machine,７００×９５０×１９００ machine) （MM）, Garland sawing machine Máy cưa sọc ,1100*450*950（MM),The biggest (Garland 拉花锯床 deep throat：600MM,The largest 1 sawing processing thickness：60MM,The machine) total power：1.1KW, CNC engraving machine（Japan yaskawa servo）,Walking with roller press,With automatic feeding Máy cắt system,3800*2150*1760（MM),Japan' router CNC CNC雕刻机 s new generation control 2 (CNC routeur system,The total machine) power：15.5KW,Processing size 2460*1240MM,Spindle speed：22000R/MIN,Feed speed: 8 to 12 meters Uniaxial vertical Máy tuabi milling,1040*650*1000(MM),The trục đứng spindle diameter：35MM,The 单轴立铣 (Vertical spindle speed 5000- 2 Tuabi 10000R/MIN,Maximum working machine) height：120MM,The total power：4.0KW Used in milling machine type Máy soi trục 5115,High speed,Big lock mouth đứng mũi device,Increase dưới (5115 power,700*800*900mm,The spindle 镂铣床5115 Vertical- speed 18000R/MIN,Mesa of 2 型 below adjustable Angle: 0-45 Routeur degrees,The total machine) power：3.0KW,This model is more power Large spindle high speed Air hoist used in type 68,High Máy soi trục speed Big lock mouth đứng mũi device,770*1450*1700(MM),The trên (68 气动吊镂68 spindle speed 18000R/MIN,Mesa of Vertical- 1 型 adjustable Angle: 0-45 Above degrees,The total Routeur power：4.0KW,Main works: machine) pneumatic Máy chà nhám băng Horizontal sand machine type 卧式砂带机 ngang 400,1150*650*780(MM),Abrasive 1 400型 (Horizon belt circumference ：2260MM,The band sanding abrasive belt width：400MM,The machine) total power：4.0KW CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 21
22. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ Fixed abrasive belt machine,1700*600*1100(MM),Abrasiv Máy chà e belt nhám băng circumference：31200MM,Abrasive 窜动砂带机 đứng belt height：170MM,The total 2 床 (Vertical power：4.0KW,Abrasive belt works: band sanding automatically jumped up and machine) down,qty of workbench: 2pcs,Workbench adjustable Angle: 0-45 degrees Double polishing Máy chà machine,930*360*830(MM),Motor nhám tròn speed：1400-2800R/MIN,The spindle trục ngang length 210MM,The spindle 双头抛光机 (Horizon 2 diameter：25.4MM,The total round power：2.2KW,Can install gas drum sanding skin,Can install sponge wheel,Can machine) install polishing wheel Cold press Máy ép nguội 1.25*2.44,3000*1300*2200(MM),The thuỷ lực largest processing 冷压机 (Cold Press size：1220MM*2440MM,Maximum 1 Machine compressive stress：60T,The motor (Hydraulic)) power：5.5KW,The biggest pressure level：1000MM Máy đánh bóng thúng 滚桶抛光机 quay (Polish 4 Rotate Drum polishing machine,Customized machine) models,The price to be determined Hệ thống máy sơn thùng quay Roller paint spraying 滚筒喷漆机 4 (Painting machine,Customized models,The Rotate price to be determined,Six Systems) buckets,2buckets use one motor 水帘机 Máy tháp nước lọc bụi 小帘宽度：3000MM 水帘机 sơn (Vacuum 风机数量：2个 1 painting cabin) 防锈水箱 加厚不锈钢水帘幕 MM1300 Heavy sanding machine automatically,1900*2000*2000（MM) ,Abrasive belt circumference ：MM,The abrasive belt MM1300自 Máy chà width：1300MM,Maximum machining nhám thùng 动重型砂光 width：1000MM,The total 1 (Sanding power：52.5KW,Vacuuming 机 machine) qty：100MM*5pcs,This machine elevator monitor for Taiwan, all electrical appliances for the imported components CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 22
23. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ 2718 universal grinding Máy mài dao machines,800*620*1200（MM),Alloy 2718万能磨 (Grinding wheel 1 刀机 Blade diameter：125/150MM,Adjustable machie) Angle: universal,Special mill cutter, After carving knife Máy mài dao Straight knife bào grinder,1130*400*1250（MM),On the 700直线磨 (Grinding processing length of the 1 刀机 plan Blade longest：700MM,The total machie) power：1.5KW 300 bevel flat planer,To Máy bào strengthen the thẩm 300 mặt fuselage,1800*500*800（MM),Maximu 300斜口平 nghiêng (300 m machining width：300MM,The 1 刨床 bever flat length of the table：2000MM,High planer) spindle speed：4800R/MIN,The total power：3.0KW 300 small flat planer.1500*500*800（MM),Maximum Máy bào machining width：300MM,The length 300小型平 thẩm 300 mặt of the table：1200MM,High spindle 2 刨床 phẳng (300 speed：3000R/MIN,The total flat planer) power：1.5KW,Saw blade diameter：300MM 396 broadband sawing machine,This machine is used for open CNC machining of the thin sheet is Máy cưa CD special, this machine features: 396 (396Band small saw road, material, 396宽带锯 sawing processing speed is fast,Saw 1 机 Machine (CD wheel diameter：600MM,The length saw)) of the blade：4430MM,Saw blade width：75MM,The highest speed：1300M/MIN,Maximum height by：330MM,The total power：7.5KW Eight rounds of feeder,With a stretch, durable, easy to Máy tời damage,Feeding speed: 八轮送料器 (Winch 2 adjustable,The shortest machine) feed：100MM,Mechanical point of view: the universal is adjustable Bình chứa khí 1立方储气 nén (Air Gas 1 筒 compressed reservoir,2050*1060*1060（MM),1.0 Tank) m³ Máy mài lưỡi Automatic band saw blade grinding 全自动带锯 cưa (Grinding machine,900*400*400（MM）,Process 1 条磨齿机 sawing Blade ing of saw blade width：15- machine) 75MM,Feed mode: full automatic CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 23
24. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ dehumidifier Wetted Máy lọc khí 除湿机 machine,500*400*950（MM）,Enclose (Air filter 2 抽湿机 d space,Apply surface 130 square machine) meters Máy đục mộng đứng Side eye Drilling machine,High 方眼钻床 (Vertical belt wheel,Aggravating the 1 Moisture fuselage,700*500*1600（MM）,The Machine) total power：3.0KW Double side horizontal milling Máy đục machine,This machinery is customized 双端卧式铣 mộng ngang (Horizon models,1200*1000*1300（MM）,The 1 槽机 Moisture total power：4.0KW,Groove Machine) diameter：3-25MM,Processing way: automatic feeding 4012 f type planer in all directions，This machine for high speed machine，High stability of equipment，The service life of the Máy bào 4 equipment，2300*1000*1420（MM)，S mặt (4012F 4 4012F型四 pindle speed：6000R/MIN，The Faces 1 面刨床 spindle diameter：40MM，Maximum Planning machining width：120MM，The machine) largest processing thickness：60MM，The total power：11.85KW，Feeding speed：5- 30meter，Pneumatic pressure device Máy chà nhám tròn 异形抛光机/功率1500W，转速：自动 立式窜动异 trục đứng 变频调速。加工高度：200mm，工作方 (Vertical 式：自动上下窜动。 1 形抛光机 round sanding machine) Hút bụi túi 3.0KW双桶 3KW (3.0KW 4 吸尘器 dust collector) Hút bụi túi 4.0KW双桶 4KW 4 吸尘器 (4.0KWdust collector) Hút bụi túi 5.5KW双桶 5.5KW 2 吸尘器 (5.5KWdust collector) Hút bụi túi 7.5KW双桶 7.5KW 4 吸尘器 (7.5KWdust collector) CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 24
25. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ Hút bụi túi 7.5KW中央 7.5KW 1 风机 (7.5KWdust collector) 3. Tiến độ thực hiện dự án. Tiến độ thực hiện dự án được thực hiện như sau: Thời gian Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng 6/2020 7/2020 8/2020 9/2020 10/2020 Lập hồ sơ môi trường và các thủ tục pháp lý Cải tạo nhà xưởng, Lắp đặt thiết bị, vận hành thử nghiệm Vận hành chính thức CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 25
26. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ IV. CÔNG NGHỆ SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ: 1. Công nghệ sản xuất hạt nhựa tái sinh. 1.1 Sơ đồ công nghệ: Gỗ nguyên liệu Sấy khô, Xử lý gỗ Cắt phôi Tạo dáng, tạo kiểu Mài nhẵn, đánh bóng Sơn Lắp ráp các chi tiết Kiểm tra chất lượng Đói gói Nhập kho 1.2. Thuyết minh quy trình công nghệ: - Nguyên liệu của nhà máy sử dụng là gỗ được nhập khẩu hoặc mua trong nước với chủng loại như: MDF và gỗ rừng trồng tự nhiên. Nguyên liệu gỗ MDF được nhập từ nhà máy MDF Gia Lai, nguồn nguyên liệu gỗ rừng trồng tự nhiên được mua từ các nhà máy cung cấp lớn trong nước có hóa đơn, bảng kê lâm sản đã được cắt sẻ, được vận chuyển bằng xe tải, nhập kho bằng xe nâng, được lưu chứa trong kho nguyên liệu. Tuy nhiên trong quá trình vận chuyển nguyên liệu từ các nhà cung cấp về CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 26
27. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ nhà máy, sắp xếp nguyên liệu sẽ có những va chạm và làm cho một số ít nguyên liệu bị dính bụi bẩn ( tỉnh tỷ lệ khoảng 10% khối lượng nguyên liệu) + Sấy khô, Xử lý gỗ: Gỗ sau khi nhập kho sẽ được phân loại thủ công để phân ra theo từng loại, sấy khô và đưa vào xử lý gỗ. + Cắt phôi: Sau khi nguyên liệu được sấy khô, tạo kiểu sẽ được chọn lựa phù hợp cho qua máy cắt để cắt thành phôi. Các phôi thành phẩm này được dùng làm nguyên liệu sản xuất các sản các sản phẩm khác của công ty CP Hobitoys. + Tạo dáng, tạo kiểu + Mài nhắn, đánh bóng + Sơn + Lắp ráp các chi tiết + Kiểm tra chất lượng + Đóng gói + Nhập kho 2. Quy trình sản xuất 1 sản phẩm đồ chơi, nhà máy đi vào các quy trình cơ bản sau : Khi có đơn hàng về, thiết kế sẽ dựng bản vẽ chi tiết và bản vẽ kỹ thuật cho từng sản phẩm. Sau đấy chuyển qua bộ phận kế hoạch tính mức độ tiêu hao nguyên vật liệu như gỗ, sơn và các phụ kiện, dự trù nhân công. Tiếp theo kế toán giá thành sẽ lập báo cáo sơ bộ về giá dự kiến của sản phẩm. Khi được lãnh đạo phê duyệt, bộ phận sản xuất sẽ ngồi lên phương án sản xuất. Dựa vào bản phương án đó, bộ phận kế hoạch sẽ lên một kế hoạch sản xuất đầy đủ theo từng ngày, từng tuần và theo dõi tiến độ của từng bộ phận dựa trên kế hoạch đã giao. Cuối mỗi tuần bộ phận thống kê sẽ báo cáo kết quả gửi ban giám đốc về tiền độ thực hiện của từng tổ. 2.1. Đối với sản phẩm làm từ gỗ MDF - Nhập nguyên liệu gỗ từ nhà máy MDF Gia Lai, có đầy đủ chứng nhận chất lượng và hóa đơn - Hàng ngày, theo lệnh sản xuất của bộ phận kế hoạch, bộ phận sản xuất sẽ làm phiếu xuất kho gỗ, đưa về khu vực sơn lót, sau khi sơn lót sản phẩm sẽ chuyển sang khâu in UV và chuyển về khu vực máy CNC để cắt theo biên dạng của sản phẩm. Sau khi cắt xong, sản phẩm được vệ sinh sạch sẽ và đưa về khu lắp ráp sau đó đóng gói và đưa sản phẩm vào lưu kho tại container có máy cân bằng độ ẩm. 2.2. Đối với sản phẩm làm từ gỗ tự nhiên rừng trồng - Nhập gỗ đã qua xẻ sấy từ các nhà máy cung cấp lớn có hóa đơn và Bảng kê lâm sản. - Theo lệnh sản xuất, hàng ngày bộ phận sơ chế sẽ làm thủ tục xuất kho số lượng gỗ cần dùng, sau đấy ra phôi theo quy cách trên bản vẽ của sản phẩm. Sau khi hoàn tất CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 27
28. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ phôi, bộ phận sơ chế sẽ chuyển qua bộ tinh chế để tạo hình cho sản phẩm, tại đây bộ phận tinh chế sẽ thực làm hiện các thao tác như khoan, cắt, soi để tạo hình sản phẩm theo biên dạng. Sau khi xong, tổ tinh chế sẽ chuyển sản phẩm qua khâu chà nhám để chà cho sản phẩm nhẵn đẹp và chuyển sang khâu sơn màu cho sản phẩm. Từ các chi tiết sơn hoàn tất sẽ chuyển qua khâu lắp ráp hoàn thiện sản phẩm và đóng gói, nhập kho sản phẩm. 3. Các nhu cầu cho sản xuất: •- Nhu cầu lao động: Nhu cầu lao động khi nhà máy đi vào hoạt động sản xuất ổn định là người. •- Chế độ tuyển dụng: Lao động phổ thông, yêu cầu một số có tay nghề và đã qua đào tạo; số còn lại có thể tuyển lao động tốt nghiệp phổ thông trung học để đào tạo sơ bộ, có thể đáp ứng yêu cầu công việc. Đối với lao động quản lý yêu cầu phải có trình độ chuyên môn, kinh nghiệm. •- Phương thức tuyển dụng: Lực lượng lao động địa phương sẽ được ưu tiên tuyển dụng vào làm việc cho công ty. Công ty sẽ tuyển dụng lao động trực tiếp và thông qua giới thiệu của Cơ quan lao động địa phương. Việc tuyển dụng sẽ được tiến hành theo các quy định pháp luật liên quan của Việt Nam. •- Mọi cán bộ công nhân viên sau khi được tuyển dụng vào làm việc tại công ty sẽ được công ty đào tạo đảm bảo về tay nghề, an toàn lao động, và ý thức kỷ luật lao động. Công ty sẽ lập kế hoạch thường xuyên đào tạo, bồi dưỡng trình độ chuyên môn nghiệp vụ, tay nghề cho cán bộ công nhân viên. • Nhu cầu sử dụng điện Nguồn cung cấp điện cho công ty được lấy từ trạm biến áp của Công ty CP Hobitoys. Nhu cầu sử dụng: Nhu cầu điện phục vụ cho hoạt động của nhà máy gồm sử dụng cho sản xuất, chiếu sáng và sinh hoạt của công nhân viên. Dự kiến khi nhà máy đi vào hoạt động ổn định, lượng điện tiêu thụ khoảng 50.000 KW/tháng. • Nhu cầu sử dụng nước Nước dùng cho sản xuất của Công ty là sử dụng nước sạch từ đường ống cấp nước của khu huyện Ba Vì. Trong quá trình hoạt động của nhà máy nước được sử dụng cho các mục đích sau: - Sử dụng nước cho mục đích sinh hoạt của các cán bộ công nhân viên làm việc tại nhà máy là 2,5 m3/ngày.đêm. - Nước cấp trong quá trình sản xuất: nước cấp cho sản xuất chủ yếu là cho công đoạn làm mát sau giai đoạn tạo màng với nhu cầu sử dụng là 50 lit/tháng. Định kỳ sẽ bổ sung nước làm mát 3 tháng/lần. CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 28
29. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ V. BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG, PCCC, VỆ SINH AN TOÀN LAO ĐỘNG 1. Quy trình xử lý nước thải và các biện pháp bảo vệ môi trường: - Công ty lập đánh giá tác động môi trường theo đúng quy định. - Trong giai đoạn vận hành của nhà máy. - Biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu ô nhiễm do khí thải, bụi. Các biện pháp tổng hợp nhằm hạn chế ô nhiễm không khí và tác động đối với sức khỏe công nhân được công ty áp dụng trong suốt quá trình hoạt động như sau: - Lắp đặt thiết bị và xây dựng các hạng mục cho nhà xưởng theo đúng quy định về an toàn vệ sinh công nghiệp, đảm bảo duy trì độ thông thoáng cần thiết bằng biện pháp thông gió tự nhiên và quạt mát cục bộ; - Trồng và chăm sóc cây xanh để hạn chế sư lan truyền bụi, tiếng ồn và khí thải ra xung quanh; - Tổ chức vệ sinh nhà xưởng theo quy định sản xuất 1 ngày một lần; - Vệ sinh máy móc, thiết bị sau mỗi ca sản xuất; - Trang bị đầy đủ các dụng cụ bảo hộ lao động cho CBCNV của công ty theo quy định bao gồm: quần áo, khẩu trang, găng tay, giầy, mũ, giám sát nhắc nhở việc sử dụng các dụng cụ bảo hộ trong quá trình làm việc phù hợp với từng khu vực sản xuất; - Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm nhiệt. Trong quá trình sản xuất có công đoạn ép, đùn có phát sinh hơi nóng ra môi trường làm việc, tuy nhiên các công đoạn này diễn ra trong thiết bị kín, hợp khối nên lượng nhiệt bị giảm đi nhiều. - Biện pháp khống chế ô nhiễm do tiếng ồn, rung: Để hạn chế ảnh hưởng tới mức thấp nhất đến sức khỏe của người lao động, chủ đầu tư sẽ áp dụng các biện pháp sau nhằm khống chế tác động của nguồn ô nhiễm này: * Đối với tiếng ồn do phương tiện giao thông: + Xe ra vào yêu cầu đi với tốc độ chậm 5km/h, không bóp còi. + Không cho các xe nổ máy trong lúc chờ nhận hàng. + Thường xuyên kiểm tra và bảo trì các phương tiện vận chuyển, đảm bảo tình trạng kỹ thuật tốt. + Ngoài các xe chuyên chở nguyên vật liệu, sản phẩm và thu gom chất thải, các loại phương tiện đều phải gửi ngoài bãi xe. * Đối với tiếng ồn do sản xuất: + Khu vực sản xuất được bố trí cách ly với khu vực văn phòng + Các chana đế, bệ bồn được gia cố banừg bê tông, lắp đệm chống ồn cho các máy có khả năng gây ồn và thưường xuyên kiểm tra độ cân bằng và hiệu chỉnh khi cần thiết. CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 29
30. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ + Bố trí các máy móc thiết bị trong các dây chuyền sản xuất một cách hợp lý đồng thời thường suyên bảo trì máy móc, thay mới các phụ tùng cũ, hư hỏng. + Xây dựng tường bao cách ly, trồng cây xanh xung quanh dự án nhằm giảm thiểu tiếng ồn của các côgn ty lân cận. + Công nhân trực tiếp lao động phải được trang bị bảo hộ lao động theo đúng quy định của pháp luật. - Biện pháp xử lý nước thải. Sơ đồ quy trình xử lý nước thải của nhà máy: N­íc m­a N­íc th¶i N­íc th¶i röa ch¶y trµn sinh ho¹t phÕ liÖu, röa sµn Song ch¾n r¸c Song ch¾n r¸c Song ch¾n r¸c HÖ thèng BÓ tù ho¹i BÓ l¾ng c¸t C¸t l¾ng m­¬ng ch×m 3 ng¨n N­íc ®­îc Thu gom thu håi BÓ gom víi ®¬n vÞ Hè ga cã chøc n¨ng Bån läc 1 Ph¬i bïn Bån läc 2 BÓ chøa bïn Cèng thu gom n­íc th¶i cña khu CN §øc Hßa a, Xử lý nước thải sinh hoạt: Nước thải sinh hoạt được thu gom về hệ thống xử lý của Công ty CP Hobitoys gồm các song chắn rác tại cửa thu nước thải và bể tự hoại 3 ngăn, sau đó mới thoát ra hệ thống thoát nước thải của huyện Ba Vì. b, Xử lý nước mưa chảy tràn: Toàn bộ nước mưa được thu gom qua các song chắn rác thô sau đó theo hệ thống mương chìm đi trong khuôn viên của nhà máy, đấu nối vào hố ga của Công ty CP Hobitoys sau đó được đưa ra cống thải chung của khu công nghiệp. CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 30
31. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ c. Xử lý nước thải sản xuất của nhà máy: Nước thải sản xuất của nhà máy bao gồm nước rửa phế liệu và nước rửa sản. Nước thải đi qua các song chắn rác thô sau đó đi qua bể lắng cát, nhằm loại bỏ các loại rác thải có kích thước lớn và đất cát ra khỏi dòng nước thải sau đó đưa về bể thu gom. Tiếp theo nước thải được bơm qua 02 bồn lọc để loại bỏ các vật chất có kích thước nhỏ hơn trước khi đấu nối vào hệ thống thu gom nước thải của huyện. Nước thải sau xử lý đảm bảo đạt giới hạn tiếp nhận của huyện theo quy định của pháp luật. - Biện pháp xử lý chất thải rắn. Sơ đồ quản lý chất thải rắn. R¸c th¶i Ph©n lo¹i DÞch vô thu gom Ch«n sinh ho¹t t¹i nguån r¸c th¶i sinh ho¹t lÊp R¸c th¶i VÞ trÝ Ph©n lo¹i vµ T¸i sö dông s¶n xuÊt tËp trung thu gom hoÆc hîp ®ång xö lý ChÊt th¶i Ph©n lo¹i DÞch vô Xö lý nguy h¹i t¹i nguån thu gom a, Chất thải rắn sản xuất: Thu gom và phân loại ngay tại khu vực phát sinh trong nhà xưởng bằng các thùng chứa rác dung tích 0,12 m3 rồi đưa về khu vực nhà kho chứa chất thải rắn thông thường của nhà máy rộng 10 m 2 định kỳ thuê đơn vị chức năng đến vận chuyển chất thải được đi xử lý/tái chế theo đúng quy định b, Chất thải nguy hại: Dầu mỡ bảo dưỡng máy móc, chi tiết máy hỏng dính dầu mỡ, giẻ lau dính dầu mỡ, giẻ lau dính cồn được thu gom, phân loại và lưu giữ trong kho lưu giữ chất thải nguy hại. c, Chất thải rắn sinh hoạt: Thành phần chủ yếu là các chất hữu cơ dễ phân hủy như thức ăn thừa và túi nilon được phân loại, thu gom sau đó thuê đơn vị vận chuyển đi xử lý. Để ngăn ngừa các sự cố xảy ra trong quá trình sản xuất công ty thực hiện các biện pháp sau: - Chấp hành nghiêm chỉnh các quy trình, quy định hiện hành của Nhà nước và các quy định của tỉnh, đặc biệt là các quy định về phòng cháy chữa cháy, an toàn lao động. Các biện pháp phòng chống sự cố, rủi ro, cháy nổ, sét đánh, chập điện .v.v - Trang bị tại các vị trí dễ gây cháy các phương tiện về chữa cháy như vòi phun nước, bình cứu hỏa, trang bị nội quy, tiêu lệnh phòng cháy chữa cháy, biển cấm lửa, CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 31
32. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ 2. Các biện pháp khắc phục sự cố, phòng chống cháy nổ trong quá trình sản xuất. Để đảm bảo hoạt động sản xuất ổn định liên tục, nhà máy thường xuyên phải dự trữ một lượng nguyên, nhiên liệu phục vụ sản xuất. Nếu hệ thống kho và các trang thiết bị đi kèm không đảm bảo điều kiện cho an toàn phòng cháy thì đây là nguy cơ gây cháy và gây sự cố môi trường do chập điện hoặc do ý thức chấp hành của công nhân sản xuất không tốt. Để ngăn ngừa các sự cố xẩy ra trong quá trình sản xuất công ty thực hiện các biện pháp sau: - Chấp hành nghiêm chỉnh các quy trình, quy định hiện hành của Nhà nước và các quy định của tỉnh, đặc biệt là các quy định về phòng cháy chữa cháy, an toàn lao động. Các biện pháp phòng chống sự cố, rủi ro, cháy nổ, sét đánh, chập điện .v.v - Trong quá trình sản xuất và điều hành phải tuân thủ các quy trình bắt buộc: Quy phạm về nội quy an toàn lao động. - Đối với các thiết bị sử dụng điện phải có tiếp đất an toàn, những nơi nguy hiểm phải có biển báo. - Thường xuyên phân công cán bộ kiểm tra khu vực bố trí trạm điện, khu vực nhà kho chứa nguyên liệu, sản phẩm. - Nghiêm túc thực hiện chế độ vận hành thiết bị công nghệ, định lượng chính xác nguyên vật liệu, nhiên liệu để quá trình diễn ra ở mức độ ổn định cao, giảm bớt lượng chất thải, ổn định thành phần và tính chất của chất thải tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý và xử lý chất thải. - Thường xuyên kiểm tra tất cả các loại đồng hồ điện nhằm đảm bảo an toàn trong sản xuất - Có biện pháp phòng ngừa và ứng phó sự cố do cháy nổ, chập điện trong nhà xưởng sản xuất, cụ thể: Trong quá trình xây dựng nhà xưởng công ty thiết kế theo tiêu chuẩn TCVN 4616 - 88 về phòng cháy chữa cháy. + Hệ thống đường nội bộ đảm bảo xe chữa cháy có thể chạy tới các vị trí trong khu vực xưởng dễ dàng. + Kết cấu nhà xưởng bằng các vật liệu khó cháy. + Có hệ thống tiếp đất cho khu vực trạm biến áp. + Trang bị tại các vị trí dễ gây cháy các phương tiện về chữa cháy như vòi phun nước, bình cứu hoả, trang bị hệ thống nội quy, tiêu lệnh phòng cháy chữa cháy, biển cấm lửa và thực hiện công tác huấn luyện cho cán bộ công nhân công tác phòng cháy chữa cháy. CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 32
33. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ * Các biện pháp an toàn lao động: + Quá trình hoạt động công ty sẽ thực hiện các biện pháp cần thiết để tạo một môi trường làm việc an toàn và hạn chế tác hại của ô nhiễm môi trường đối với người lao động. + Công nhân viên làm việc tại xưởng sản xuất được trang bị quần áo bảo hộ lao động và các biện pháp an toàn theo các quy định về an toàn lao động của Việt Nam. + Thường xuyên kiểm tra các điều kiện an toàn của thiết bị sản xuất + Thực hiện kiểm tra sức khoẻ định kỳ cho công nhân lao động đặc biệt chú ý các loại bệnh nghề nghiệp. + Thu gom chất thải nguy hại vào các thùng chứa qui định có dán nhãn và lưu trữ tại nhà chứa chất thải nguy hại. + Không lưu trữ các chất dễ cháy nổ trong nhà xưởng. VI. PHƯƠNG ÁN TÀI CHÍNH: 1. Vốn đầu tư - Tổng nguồn vốn để đầu tư dự án: 10.000.000.000 VNĐ (Mười tỷ đồng) - Nguồn vốn thực hiện dự án: 100% vốn chủ sở hữu 2. Thời gian hoạt động của dự án: - 1 vòng đời của dự án dự kiến kéo dài trong 10 năm. - Thời gian khấu hao tài sản cố định là 10 năm : Căn cứ theo thông tư 45/2018/TT-BTC ngày 07/5/2018 của Bộ trưởng Bộ tài chính về chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định. 3. Kế hoạch sản xuất và tiêu thụ a. Cống suất của nhà máy: Nhà máy sau khi chính thức đi vào vận hành sẽ phát huy từng bước nâng cao công suất thiết kế qua từng năm. Dự kiến kế hoạch sản xuất như sau: + Năm thứ nhất : Hoàn thiện xây dựng dự án + Năm thứ hai phát huy: 80% công suất thiết kế. + Năm thứ ba trở đi phát huy : 100% công suất thiết kế. + Năm thứ tư trở đi phát huy : 100% công suất thiết kế. + Năm thứ năm trở đi phát huy : 100% công suất thiết kế. b. Chi phí sản xuất: - Các định mức tiêu hao nguyên liệu, vật liệu, điện, nước được xác định theo định mức sản xuất thực tế của ngành. - Giá nguyên liệu, nhiên liệu được xác định tại thời điểm tháng 6/2020 theo giá hiện hành tại địa phương được áp dụng. c. Giá bán sản phẩm: CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 33
34. TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ - Giá bán sản phẩm được xác định theo giá của sản phẩm cùng loại trên thị trường và được xác định theo chi phí mà công ty đã làm ra (đã bao gồm thuế VAT). VII. NHẬN XÉT VÀ KIẾN NGHỊ 1. Tính khả thi và hiệu quả của dự án: * Ưu điểm về công nghệ: - Dự án với công nghệ gia công đơn giản cùng với máy móc thiết bị hiện đại, giảm bớt nhu cầu sử dụng lao động đồng thời khả năng gây ô nhiễm môi trường thấp. - Ưu điểm về thị trường: Sản phẩm do công ty sản xuất là mặt hàng cần thiết trong ngành sản xuất cuộn nhựa và khay nhựa nên nhu cầu thị trường có điều kiện phát triển. - Vốn cho nguyên liệu không lớn, diện tích cần sử dụng ít 2. Nhược điểm: Có nhiều đơn vị cạnh tranh do công nghệ gia công đơn giản, vốn thấp, dễ đầu tư 3. Kiến nghị: Đề nghị các cơ quan có thẩm quyền xem xét sớm phê chuẩn và cấp giấy chứng nhận đầu tư để Công ty sớm đi vào sản xuất ổn định. Hà Nội, Ngày tháng năm 2020 ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 34