Bài giảng Kinh tế xây dựng 1 - Chương 1: Tổng quan về ngành xây dựng và kinh tế xây dựng

Nội dung text: Bài giảng Kinh tế xây dựng 1 - Chương 1: Tổng quan về ngành xây dựng và kinh tế xây dựng

1. TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦY LỢI BỘ MÔN QUẢN LÝ XÂY DỰNG MÔN HỌC KINH TẾ XÂY DỰNG 1 Bộ môn: Quản lý Xây dựng – Phòng 211, Nhà A5, ĐHTL
2. GIỚI THIỆU MÔN HỌC 1. Tài liệu môn học  Giáo trình Kinh tế xây dựng – Lê Văn Chính, Ngô Thị Thanh Vân, 2019  Kinh tế kỹ thuật - Tài liệu dịch 2009, Thƣ viện Đại học thuỷ lợi
3. GIỚI THIỆU MÔN HỌC 2. Số tiết 30 Tiết học (2TC) 10 tiết Bài tập 20 tiết Lý thuyết (Chƣơng 2+3+4) 3. Cách đánh giá o Điểm quá trình: 20% (Điểm danh + Kiểm tra giữa kì + Kiểm tra 15 phút + Bài tập) o Điểm thi kết thúc: 80% (1. Trắc nghiệm, 2. Bài tập)
4. GIỚI THIỆU MÔN HỌC 4. Nội dung môn học o CHƢƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ NGÀNH XÂY DỰNG VÀ KINH TẾ XÂY DỰNG o CHƢƠNG 2: CƠ SỞ LÝ LUẬN ĐÁNH GIÁ TÀI CHÍNH, KINH TẾ - XÃ HỘI CỦA CÁC DỰ ÁN XÂY DỰNG o CHƢƠNG 3: PHÂN TÍCH KINH TẾ CỦA CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG o CHƢƠNG 4: CHI PHÍ DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH o CHƢƠNG 5: VỐN SẢN XUẤT TRONG CÁC DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG
5. TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦY LỢI BỘ MÔN QUẢN LÝ XÂY DỰNG MÔN HỌC KINH TẾ XÂY DỰNG 1 CHƢƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ NGÀNH XÂY DỰNG VÀ KINH TẾ XÂY DỰNG
6. NỘI DUNG CHƢƠNG 1 1 VAI TRÒ CỦA NGÀNH XÂY DỰNG TRONG NỀN KINH TẾ QUỐC DÂN 2 NHỮNG ĐẶC ĐIỂM KINH TẾ KỸ THUẬT CỦA NGÀNH XÂY DỰNG 3 ĐẶC ĐIỂM CỦA THỊ TRƢỜNG XÂY DỰNG
7. CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU 1.1. Vai trò của ngành xây dựng trong nền kinh tế quốc dân 1.1.1. Một số khái niệm chính có liên quan Hoạt động đầu tƣ là hoạt động bỏ vốn ở thời điểm hiện tại, nhằm tạo ra một tài sản nào đó và vận hành nó để sinh lợi hoặc để thỏa mãn nhu cầu nào đó của người bỏ vốn (nhà đầu tư) trong một khoảng thời gian xác định trong tƣơng lai. Đầu tƣ gồm 3 giai đoạn: Thực hiện
8. CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU Đầu tƣ xây dựng cơ bản: là hoạt động đầu tƣ thực hiện bằng cách tiến hành xây dựng mới, mở rộng, cải tạo, nâng cấp tài sản cố định, bao gồm các hoạt động đầu tƣ vào lĩnh vực xây dựng cơ bản (khảo sát, thiết kế, tƣ vấn xây dựng, thi công xây lắp công trình, sản xuất và cung ứng thiết bị vật tƣ xây dựng) nhằm thực hiện xây dựng các công trình.
9. CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU Xây dựng cơ bản: là các hoạt động cụ thể để tạo ra sản phẩm là những công trình xây dựng có quy mô, trình độ kỹ thuật và năng lực sản xuất hoặc năng lực phục vụ nhất định. Xây dựng cơ bản bao gồm: Xây dựng mới, xây dựng lại, khôi phục, mở rộng và nâng cấp
10. CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU Công trình xây dựng là sản phẩm đƣợc tạo thành bởi sức lao động của con ngƣời, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, đƣợc liên kết định vị với đất, có thể bao gồm phần dƣới mặt đất, phần trên mặt đất, phần dƣới mặt nƣớc và phần trên mặt nƣớc, đƣợc xây dựng theo thiết kế.
11. CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU Các lực lƣợng chủ yếu tham gia vào quá trình hình thành công trình xây dựng: - Chủ đầu tư - Các doanh nghiệp tư vấn - Các doanh nghiệp xây lắp - Các doanh nghiệp cung cấp thiết bị và vật tư cho dự án - Các tổ chức ngân hàng, tài trợ - Các cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư và xây dựng - Các tổ chức khác có liên quan
12. CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU 1.1.2. Vị trí, vai trò của ngành xây dựng trong nền kinh tế quốc dân  Ngành xây dựng là một trong những ngành kinh tế lớn nhất của nền kinh tế quốc dân, nó chiếm vị trí chủ chốt ở khâu cuối cùng trong quá trình sáng tạo nên cơ sở vật chất kỹ thuật và tài sản cố định.  Ngành xây dựng chiếm một nguồn kinh phí khá lớn của ngân sách quốc gia và xã hội. Trƣớc 2010 khoảng (10 - 12)% GDP, từ 2010 trở về sau khoảng 6 – 8%  Ngành xây dựng đóng góp cho nền kinh tế quốc dân một khối lƣợng sản phẩm rất lớn. Thông thƣờng đối với các nƣớc phát triển chiếm từ (6 - 12)%GDP, các nƣớc đang phát triển chiếm từ (6 - 10)%GDP.
13. CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU 1.1.2. Vị trí, vai trò của ngành xây dựng trong nền kinh tế quốc dân  Ngành Xây dựng giữ một vai trò quan trọng trong sự nghiệp phát triển kinh tế xã hội của đất nƣớc:  Phục vụ cho tất cả các ngành kinh tế quốc dân khác  Phục vụ đƣờng lối phát triển kinh tế, ổn định chính trị; tạo sự cân đối, hợp lý về sản xuất giữa các vùng miền; góp phần xóa đói giảm nghèo trong cộng đồng, xóa bỏ dần sự cách biệt giữa thành thị và nông thôn, miền ngƣợc và miền xuôi
14. CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU 1.1.2. Vị trí, vai trò của ngành xây dựng trong nền kinh tế quốc dân  Ngành Xây dựng giữ một vai trò quan trọng trong sự nghiệp phát triển kinh tế xã hội của đất nƣớc:  Đóng góp to lớn cho chƣơng trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa của đất nƣớc, đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, xây dựng các công trình phục vụ dân sinh  Đóng góp nguồn lợi luận rất lớn cho đất nƣớc, tạo công ăn việc làm cho rất nhiều ngƣời lao động
15. CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU 1.2. Những đặc điểm kinh tế kỹ thuật của ngành xây dựng 1.2.1. Khái niệm và đặc điểm của sản phẩm xây dựng Khái niệm sản phẩm xây dựng: Sản phẩm xây dựng là các công trình xây dựng đã hoàn thành (bao gồm cả phần lắp ráp thiết bị bên trong công trình). Là kết tinh thành quả khoa học – công nghệ và tổ chức của toàn xã hội
16. CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU 1.2. Những đặc điểm kinh tế kỹ thuật của ngành xây dựng 1.2.1. Khái niệm và đặc điểm của sản phẩm xây dựng Sản phẩm trung gian: có thể là công việc xây dựng, các giai đoạn và đợt xây dựng đã hoàn thành bàn giao thanh toán Sản phẩm cuối cùng: là các công trình hay hạng mục công trình xây dựng hoàn chỉnh và đƣa vào bàn giao sử dụng
17. CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU Các đặc điểm của sản phẩm xây dựng thủy lợi:  Sản phẩm xây dựng thuỷ lợi đƣợc xây dựng tại chỗ, đứng cố định tại địa điểm xây dựng và phân bố nhiều nơi trên lãnh thổ  Sản phẩm xây dựng thuỷ lợi thƣờng có kích thƣớc lớn, chi phí lớn, thời gian xây dựng và sử dụng lâu dài  Sản phẩm xây dựng thuỷ lợi có tính đơn chiếc, phụ thuộc chặt chẽ vào điều kiện địa phƣơng, có tính đa dạng và cá biệt về công dụng, cách cấu tạo và phƣơng pháp xây dựng
18. CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU  Sản phẩm XD thuỷ lợi có kết cấu phức tạp, nhiều chi tiết  Sản phẩm xây dựng thuỷ lợi thƣờng đƣợc XD trên các sông, suối, những nơi có điều kiện địa hình, địa chất rất phức tạp  Sản phẩm xây dựng thuỷ lợi đòi hỏi chất lƣợng cao. Các kết cấu nằm dƣới nƣớc đòi hỏi phải chống thấm cao, chống đƣợc sự xâm thực của nƣớc mặn.  Sản phẩm xây dựng có liên quan đến nhiều ngành  Sản phẩm xây dựng mang tính chất tổng hợp về kỹ thuật, kinh tế, văn hoá, xã hội, nghệ thuật và quốc phòng.
19. CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU 1.2.2. Những đặc điểm của việc thi công công trình XD 1.2.2.1 Căn cứ vào tính chất của sản phẩm xây dựng  Việc sản xuất xây dựng luôn luôn biến động, thiếu ổn định theo thời gian địa điểm xây dựng.  Chu kỳ sản xuất (thời gian xây dựng) thƣờng dài  Sản xuất xây dựng phải tiến hành theo đơn đặt hàng cụ thể, thông qua giao thầu hay đấu thầu
20. CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU 1.2.2.1 Căn cứ vào tính chất của sản phẩm xây dựng:  Quá trình sản xuất xây dựng rất phức tạp. Vì công trình có nhiều chi tiết phức tạp nên việc thiết kế phải có nhiều bộ phận tham gia.  Sản xuất xây dựng phải thực hiện ngoài trời, bị ảnh hƣởng nhiều bởi điều kiện thời tiết, điều kiện làm việc nặng nhọc, năng suất lao động giảm  Sản xuất xây dựng thƣờng đƣợc xây dựng trong các điều kiện điạ hình, địa chất phức tạp  Lợi nhuận của sản phẩm xây dựng phụ thuộc nhiều vào điều kiện địa điểm xây dựng
21. CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU 1.2.2.2 Căn cứ vào điều kiện của mỗi nƣớc  Căn cứ vào điều kiện tự nhiên.  Trình độ kỹ thuật, tổ chức sản xuất, quản lý kinh tế  Nền kinh tế có nhiều thành phần và đang chuyển dần sang cơ chế thị trƣờng có sự quản lý của Nhà nƣớc. Đặc điểm này dẫn đến việc quản lý xây dựng phải có những thay đổi cho phù hợp với tình hình thực tế.
22. CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU 1.3. Đặc điểm của thị trƣờng xây dựng  Một ngƣời mua, nhiều ngƣời bán  Việc mua bán sản phẩm thƣờng diễn ra tại nơi sản xuất  Nhà nƣớc là khách hàng lớn nhất  Chịu sự chi phối của các quy luật kinh tế